Sfeerbeeld Haven 3

Johan de Wittstraat 115

3135 RH Vlaardingen Kaart minimarker  ·  Street View streetviewguy € 350.000 k.k.
Meer informatie neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Ruime speels ingedeelde 4-kamer maisonnette woning met toegang zowel vanaf de begane grond als via de eerste verdieping! En een royale woonoppervlakte van ca. 136 m2. De woning heeft op de begane grond een grote fraaie woonkeuken van ca. 24 m2 en beschikt daarnaast op de 1e verdieping onder andere over een riante woonkamer, twee flinke slaapkamers en twee buitenruimten. De 1e verdieping is ook per lift bereikbaar. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een berging op de begane grond. Gelegen in een prettige woonomgeving, waarbij je zo het park inloopt en met het winkelcentrum van Hogendorpkwartier om de hoek. Voor kinderen is er het speeleiland en scholen zijn dichtbij.    

 

INDELING:

 

Begane grond:

Entree, hal met trapopgang naar 1e verdieping en gedeeltelijk betegeld toilet met fontein. Woonkeuken van ca. 24 m2 met groot kook-/spoeleiland. Dit eiland van ca. 2.10x1.20m wordt gecombineerd met een bar en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Daarnaast bergruimte in de vorm van laden. Een wand keukenblok is voorzien van nog meer bergruimte en daarnaast een koelkast met vriesvak, oven en magnetron  Vanuit de woonkeuken is toegang tot de grote bergruimte onder de trap. De begane grond is voorzien van een moderne plavuizen vloer.

 

1e verdieping:

Tweede entree met hal welke toegang biedt tot alle vertrekken met meterkast en kast met opstelling CV-combiketel en unit mechanische ventilatie. Gedeeltelijk betegeld toilet met fontein. Grote en lichte woonkamer van ca. 38 m2 met openslaande deuren naar het op het zuiden gelegen balkon. Tevens toegang tot de grote inpandige berging/wasruimte met wasmachine aansluiting.

De twee riante slaapkamers van respectievelijk ca. 16 m2 en 13 m2 liggen aan de entreezijde van de woning. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een douchecabine en wastafel.

 

Buitenruimten:

Het op het zuiden gelegen balkon is bijna 10 m2 meter groot. Daarnaast beschikt deze woning over een tweede buitenruimte die bij de woning hoort aan de galerijzijde van ca. 16 m2.  

 

De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een berging op de begane grond van het complex.

 

Bijzonderheden:

Gelegen op eigen grond, oplevering op korte termijn mogelijk. Bouwjaar 2009.

 

Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 178,46 per maand.

 

De notariskeuze is, voor wat betreft de akte van levering, een wezenlijk onderdeel van deze overeenkomst en derhalve aan verkoper voorbehouden. De door verkoper gekozen notaris is: van Gastel Notarissen.


Kenmerken

Type Galerijwoning met lift begane grond
Aantal kamers 4
Oppervlakte totaal 136 m2

Kenmerken

Type Galerijwoning met lift begane grond
Bouwjaar 2009
Energielabel
Aantal kamers 4
Oppervlakte
  • Totaal: 136 m2
Vraagprijs € 350.000 k.k.

Vlaardinger Ambacht

Vlaardinger Ambacht ligt in de oksel van de snelwegen A20 en de A4 en grenst aan het centrum van Vlaardingen. Veel historische aspecten zijn in dit gebied bewaard gebleven, in het bijzonder in het gebied rondom het Emaus. De vele groenvoorzieningen en het gezellige winkelcentrum aan de Van Hogendorplaan zorgen voor een leuke woonomgeving. De komende jaren speelt de stedelijke vernieuwing in Babberspolder-Oost een grote rol. Woningen die niet meer voldoen aan de eisen van deze tijd worden vervangen door een gevarieerd woningaanbod in zowel de huur- als koopsector. Ook de openbare ruimte ondergaat een ware metamorfose.

Gezinssamenstelling (bron: CBS 2012)

Wijk 05 Vlaardinger Ambacht Vlaardingen
Eenpersoons 35% 39%
Met kinderen 37% 32%
Zonder kinderen 28% 29%
Totaal 5250 33655
Gemiddelde grootte 2,2 2,1

Leeftijdsopbouw (bron: CBS 2012)

Wijk 05 Vlaardinger Ambacht Vlaardingen
0 tot 15 jaar 18% 16%
15 tot 25 jaar 13% 12%
25 tot 45 jaar 28% 26%
45 tot 65 jaar 27% 28%
65 jaar en ouder 14% 19%

Woningvoorraad (bron: CBS 2011)

Wijk 05 Vlaardinger Ambacht Vlaardingen
Huurwoning 52% 57%
Koopwoning 47% 43%
Woningvoorraad 5835 34700

Wilt u meer informatie?

Voor meer informatie of inschrijving kunt u contact opnemen met:

Van Driel Makelaardij
Bezoekadres:
Westhavenkade 44
3131 AE  VLAARDINGEN

Telefoonnummer: (010) 232 88 99

E-mail: info@vandrielmakelaardij.nl
Website: http://vandrielmakelaardij.nl