Sfeerbeeld Haven 3

Johan de Wittstraat 145

3135 RH Vlaardingen Kaart minimarker  ·  Street View streetviewguy Optie Verkocht onder voorbehoud € 315.000 k.k.
Meer informatie neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Heerlijk, ruim 3-kamer appartement op de tweede verdieping van het moderne complex Rietsingel 2, gelegen aan de rand van het park ’t Nieuwelant. Het balkon van deze fijne woning ligt op het zonnige zuiden, de eigen parkeerplaats en berging op de begane grond én de lift in het complex maken het wooncomfort helemaal af. Op loopafstand vindt u het complete winkelcentrum Van Hogendorpkwartier; ook openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

INDELING:

Begane grond:
Entree van het complex met bellentableau en brievenbussen. Een afgesloten entreehal biedt toegang tot de parkeergarage, bergingen, het trappenhuis en de lift.

2e verdieping:
Entree van de woning, hal met videofoon, meterkast en toegang tot bijna alle vertrekken.

Aan beide zijden van de hal bevindt zich een ruime bergkast. Eén bergkast bevat de CV-combiketel en mechanische ventilatie-unit, de andere bergkast heeft een wasmachineaansluiting.

Ruime badkamer, met antraciet vloertegel en witte wandtegel met hoek-douchebak, wastafel en radiator. Nette, in dezelfde kleurstelling betegelde toiletruimte met fonteintje.

De grote woonkamer en keuken meten samen bijna 43 m2. De woonkamer bestaat uit een zitkamer van ca. 24,5 m2 en een eetkamer van ca. 11,5 m2. De antracietkleurige keuken is ideaal in het midden gesitueerd en heeft een lichtgrijs aanrechtblad en achterwand met ingebouwde verlichting en de volgende apparatuur: koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Vanuit de zitkamer bereikt u zowel het zonnige balkon op het zuiden van ruim 9 m2 als de hoofdslaapkamer. Deze zeer riante slaapkamer heeft een oppervlakte van ruim 17,5 m2.

De tweede slaapkamer ligt aan de galerijzijde, deze is bijna 10,5 m2 groot.

Berging van ca. 6 m2 op de begane grond en eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Overige:
Bouwjaar 2009. Volledig geïsoleerd en volledig dubbel glas. Actieve Vereniging van Eigenaren, met een bijdrage van € 129,39 per maand. Meterkast met 7 groepen, dubbele aardlekschakelaar en hoofdschakelaar. Woonoppervlak 95 m2.  Gelegen op eigen grond. Oplevering is per direct mogelijk.



Kenmerken

Type Galerijwoning met lift 2e etage
Aantal kamers 3
Oppervlakte totaal 95 m2

Kenmerken

Type Galerijwoning met lift 2e etage
Bouwjaar 2009
Energielabel
Aantal kamers 3
Oppervlakte
  • Totaal: 95 m2
Vraagprijs € 315.000 k.k.

Vlaardinger Ambacht

Vlaardinger Ambacht ligt in de oksel van de snelwegen A20 en de A4 en grenst aan het centrum van Vlaardingen. Veel historische aspecten zijn in dit gebied bewaard gebleven, in het bijzonder in het gebied rondom het Emaus. De vele groenvoorzieningen en het gezellige winkelcentrum aan de Van Hogendorplaan zorgen voor een leuke woonomgeving. De komende jaren speelt de stedelijke vernieuwing in Babberspolder-Oost een grote rol. Woningen die niet meer voldoen aan de eisen van deze tijd worden vervangen door een gevarieerd woningaanbod in zowel de huur- als koopsector. Ook de openbare ruimte ondergaat een ware metamorfose.

Gezinssamenstelling (bron: CBS 2012)

Wijk 05 Vlaardinger Ambacht Vlaardingen
Eenpersoons 35% 39%
Met kinderen 37% 32%
Zonder kinderen 28% 29%
Totaal 5250 33655
Gemiddelde grootte 2,2 2,1

Leeftijdsopbouw (bron: CBS 2012)

Wijk 05 Vlaardinger Ambacht Vlaardingen
0 tot 15 jaar 18% 16%
15 tot 25 jaar 13% 12%
25 tot 45 jaar 28% 26%
45 tot 65 jaar 27% 28%
65 jaar en ouder 14% 19%

Woningvoorraad (bron: CBS 2011)

Wijk 05 Vlaardinger Ambacht Vlaardingen
Huurwoning 52% 57%
Koopwoning 47% 43%
Woningvoorraad 5835 34700

Wilt u meer informatie?

Voor meer informatie of inschrijving kunt u contact opnemen met:

Van Driel Makelaardij
Bezoekadres:
Westhavenkade 44
3131 AE  VLAARDINGEN

Telefoonnummer: (010) 232 88 99

E-mail: info@vandrielmakelaardij.nl
Website: http://vandrielmakelaardij.nl