Sfeerbeeld Haven 3

Kortedijk 124

3134 HB Vlaardingen Kaart minimarker  ·  Street View streetviewguy € 415.000 k.k.
Meer informatie neem contact op met de makelaar

Omschrijving

 Heeft u altijd al willen wonen in een uniek en historisch pand in het centrum van Vlaardingen? Kom dan eens kijken bij deze karakteristieke en ruime 4-kamer dijkwoning. De woning dient te worden aangepast naar de tegenwoordige woonstyling, dus een handige koper doet hierbij zijn voordeel om de woning geheel naar eigen wensen om te vormen.

 Aan ruimte geen gebrek, en juist daarom vele renovatie mogelijkheden. Op tuinniveau is er momenteel een grote bergruimte welke aangepast kan worden naar woonruimte of werk- / hobbyruimte.

 Wonen aan de Kortedijk is de optimale combinatie van rustig wonen en binnen een mum van tijd in de binnenstad zijn. Op slechts een paar wandelminuten bevindt u zich in stadspark ‘t Hof of in de binnenstad van Vlaardingen. Daarnaast ook gunstig gelegen nabij uitvalswegen (A4/A20) en het metrostation waardoor het centrum van Rotterdam of het strand eenvoudig zijn te bereiken.

 Begane grond:

  • Entree, hal voorzien van karakteristieke terrazzovloer met meterkast, trapkast en toiletruimte.
  • De ruime woonkamer van circa 30 m2 is voorzien van een vaste kast. 
  • Recht opgestelde keuken met 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie, afzuigkap, oven en magnetron. Vanuit de keuken middels vaste trap toegang tot de beneden verdieping.
  • Deels betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.

     Tuinniveau:

  • Bergruimte van circa 26 m2 voorzien van vaste kasten, sier handwaterpomp en toegang tot de kelder van circa 19 m2 en achtertuin.
  • Achtertuin van circa 25 m2 grenzend aan de binnenplaats van naastgelegen perceel.

 1e verdieping:

  • Overloop met toegang tot hal en twee slaapkamers.
  • Royale slaapkamer van circa 14 m2 gelegen aan de voorzijde voorzien van vaste kast.
  • Slaapkamer van circa 11 m2 met toegang tot het balkon van circa 3 m2 gelegen op het zuiden.
  • Hal met opstelplaats voor de CV-ketel, laddertrap naar ruime vliering en toegang tot de badkamer.
  • Licht betegelde badkamer met douche, wastafel, en wasmachine aansluiting.
  • Vanuit de hal is er een vaste trap naar de tussenetage van circa 25 m2 welke te gebruiken is als slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van centrale verwarming en diverse vaste kasten.

     Bijzonderheden:

  • Gebruiksoppervlakte wonen: circa 130 m2.
  • Perceeloppervlakte: circa 113 m2.
  • Recht van erfpacht t/m 31-07-2034, voor de gehele loopduur afgekocht.
  • Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Intergas, 2018).
  • Oplevering in overleg, een snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden. 
  • Beschermd stadsgezicht van Vlaardingen en beeldbepalend pand.
  • Zelfbewoningsplicht. 

Kenmerken

Type Eengezinswoning eind
Aantal kamers 4
Oppervlakte totaal 130 m2

Kenmerken

Type Eengezinswoning eind
Bouwjaar 1902
Aantal kamers 4
Oppervlakte
  • Totaal: 130 m2
Vraagprijs € 415.000 k.k.

Oostwijk

De gezellige Oostwijk grenst aan het Vlaardingse havengebied en kent nog veel karakteristieke straatjes met oude panden waar vroeger de vissers woonden. In de laatste decennia hebben woningen die niet meer aan de hedendaagse eisen op woninggebied voldeden plaatsgemaakt voor nieuwbouw. Hierdoor is een interessante mix tussen nieuw en oud ontstaan. De Schiedamseweg, waaraan diverse winkels en de Stadsgehoorzaal liggen, loopt dwars door de Oostwijk en verbindt het aangrenzende stadscentrum met NS-station Vlaardingen Oost. Het groene hart in deze wijk wordt gevormd door stadspark 't Hof.

Wilt u meer informatie?

Voor meer informatie of inschrijving kunt u contact opnemen met:

Borgdorff Makelaars
Bezoekadres:
Korte Hoogstraat 1
3131 BH  VLAARDINGEN

Telefoonnummer: (010) 445 31 44

E-mail: vlaardingen@borgdorff.nl
Website: http://www.borgdorff.nl/