Sfeerbeeld Haven 3

Soendalaan 121

3131 LT Vlaardingen Kaart minimarker  ·  Street View streetviewguy Optie Verkocht onder voorbehoud € 250.000 k.k.
Meer informatie neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Aantrekkelijke 4-kamer hoekwoning om zo te betrekken! Het hele huis heeft veel lichtinval, onder andere door de openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de achtertuin op het zuiden. Ook vanuit de volledig afgewerkte keuken toegang tot de achtertuin. De woning is vanuit het project ‘Flores Montal’ uit 2009 fraai gerenoveerd in jaren vijftig stijl met een klassiek rood pannendak.


Deze eengezinswoning is gelegen in een rustige straat in de “Indische buurt’’. Een gewilde wijk met veel groen en binnen enkele minuten is het gezellige centrum van Vlaardingen met alle voorzieningen te bereiken. Er is gratis parkeergelegenheid voor de deur. Bovendien in de nabijheid van diverse uitvalswegen (A20 en A4).

Begane grond:
- Entreehal die toegang biedt tot de mooie lichte woonkamer, het toilet, de meterkast en de ruime bergkast onder de trap. Hierin bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine.
- De woonkamer met open keuken is circa 30 m2 en is voorzien van een nette laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin.
- Open keuken met moderne hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koel/vriescombinatie. Ook is er een losse unit met zitgelegenheid. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de

achtertuin.
- Zonnige achtertuin van bijna 9 meter diep met houten berging en achterom.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot alle vertrekken.
- Slaapkamer aan de voorzijde van de woning van circa 9 m2.
- Ruime ouderslaapkamer van ca. 13 m2 aan de achterzijde.
- Derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning van ca. 7 m2.
- Licht betegelde badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel-

meubel.
- Aparte toiletruimte.

Vliering:
- Via een vlizotrap toegang tot ruime bergzolder over de gehele breedte van de woning. Hier is de opstelplaats van de CV-combiketel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: circa 78 m2.
- Perceeloppervlakte 134 m2, gelegen op eigen grond.
- In 2009 is de woning opgeleverd vanuit project ‘Flores Montal’.
- Geheel voorzien van HR++ meerbladig blank isolatieglas (m.u.v. 4-pans dakraam met standaard HR-glas).
- Verwarming met CV combiketel (Intergas 2009).
- Oplevering in overleg.




Kenmerken

Type Benedenwoning
Aantal kamers 4
Oppervlakte totaal 78 m2

Kenmerken

Type Benedenwoning
Bouwjaar 1951
Aantal kamers 4
Oppervlakte
  • Totaal: 78 m2
Vraagprijs € 250.000 k.k.

Centrum

Het centrumgebied is het kloppende hart van Vlaardingen. Gelegen aan de haven zorgt dit gebied in alle jaargetijden voor een bijzondere sfeer. De pakhuizen die destijds zo belangrijk waren voor Vlaardingen als haringstad zijn nog steeds terug te vinden. De interessante mix van wonen, werken, horeca, cultuur en historie zijn kenmerkend voor dit gebied. De vele boetieks in het centrum zorgen ervoor dat het met recht het winkelhart van Vlaardingen genoemd mag worden. In de toekomst zal de stadskern op diverse plekken worden aangevuld met stedelijke bebouwing die past binnen het historische karakter.

Gezinssamenstelling (bron: CBS 2012)

Wijk 01 Centrum Vlaardingen
Eenpersoons 41% 39%
Met kinderen 32% 32%
Zonder kinderen 27% 29%
Totaal 7555 33655
Gemiddelde grootte 2 2,1

Leeftijdsopbouw (bron: CBS 2012)

Wijk 01 Centrum Vlaardingen
0 tot 15 jaar 16% 16%
15 tot 25 jaar 12% 12%
25 tot 45 jaar 31% 26%
45 tot 65 jaar 27% 28%
65 jaar en ouder 14% 19%

Woningvoorraad (bron: CBS 2011)

Wijk 01 Centrum Vlaardingen
Huurwoning 49% 57%
Koopwoning 51% 43%
Woningvoorraad 7545 34700

Wilt u meer informatie?

Voor meer informatie of inschrijving kunt u contact opnemen met:

Borgdorff Makelaars
Bezoekadres:
Korte Hoogstraat 1
3131 BH  VLAARDINGEN

Telefoonnummer: (010) 445 31 44

E-mail: vlaardingen@borgdorff.nl
Website: http://www.borgdorff.nl/