Aantrekkelijke 4-kamer eengezinswoning vanuit het project ‘Flores Montal’ uit 2009. Het hele huis heeft veel lichtinval, onder andere door de openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de achtertuin. Ook vanuit de moderne keuken is er toegang tot de achtertuin. De woning is fraai gerenoveerd in jaren vijftig stijl met een klassiek rood pannendak.
Deze eengezinswoning is gelegen in een rustige straat in de “Indische buurt’’. Een gewilde wijk met veel groen en binnen enkele minuten is het gezellige centrum van Vlaardingen met alle voorzieningen te bereiken. Er is gratis parkeergelegenheid voor de deur. Bovendien in de nabijheid van diverse uitvalswegen (A20 en A4).
Begane grond:
- Entreehal, met toegang tot de mooie lichte doorzon woonkamer met open keuken, het toilet en de meterkast. Onder de trap bevindt zich een ruime bergkast met de wasmachineaansluiting.
- De woonkamer is circa 23 m2 en is voorzien van een nette laminaatvloer en openslaande
deuren naar de achtertuin.
- Moderne open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse (inbouw)apparatuur,
waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, 4-pitsinductiekooplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin.
- Verzorgde achtertuin van ruim 8 meter diep, voorzien van een overkapping, siertegels, kunstgras, een houten berging en een achterom.
Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot alle vertrekken.
- Slaapkamer aan de voorzijde van de woning van circa 8 m2.
- Ruime ouderslaapkamer van circa 13 m2 aan de achterzijde van de woning.
- Derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning van circa 7 m2.
- Licht betegelde badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.
- Separate toiletruime.
Vliering:
- Via een vlizotrap toegang tot ruime bergzolder over de gehele breedte van de woning.
Hier is de opstelplaats van de CV-combiketel en mechanische ventilatie.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: circa 78 m2.
- Perceeloppervlakte 134 m2, gelegen op eigen grond.
- In 2009 is de woning opgeleverd vanuit project ‘Flores Montal’.
- Geheel voorzien van HR++ meerbladig blank isolatieglas (m.u.v. 4-pans dakraam met
standaard HR-glas).
- Verwarming en warmwater middels CV-combiketel (Intergas 2009).
- Oplevering in overleg.
- Projectnotaris: Van Gastel Notarissen te Vlaardingen.
- Zelfbewoningsplicht.