Sfeerbeeld Haven 3

van Maanenstraat 46

3135 RV Vlaardingen Kaart minimarker  ·  Street View streetviewguy Verkocht € 292.500 k.k.
Verkocht (verkocht op 8-10-2018)

Omschrijving

Heerlijk rustig wonen in dit 4-kamer appartement met een uitzicht om bij weg te dromen. Het appartement ligt op de 3e verdieping van het appartementengebouw ‘De Keerkring’ en heeft een eigen parkeerplaats. Het gebouw staat met haar voeten in het water en is omgeven door groen. Van Maanenstraat 46 heeft een woonoppervlakte van ca. 115 m2 en een zonnig balkon op het zuiden  van ruim 8 m2 met een prachtig uitzicht over het water en park.

 

INDELING:

Begane grond:

Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de entreehal is er toegang tot de parkeergarage, het trappenhuis en de lift.

3e verdieping:

Entree via een lange hal met videofoon, meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje.

Vanuit de hal heeft u toegang tot alle ruimtes van dit appartement. Aan de galerijzijde, bevindt zich de riante woonkeuken van bijna 17 m2 met keukenblok in hoekopstelling voorzien van koelkast met vriesvak, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De ruime lichte woonkamer van ca. 28 m2 ligt aansluitend aan de keuken en heeft twee schuifdeuren naar het op het zuiden gelegen balkon vanwaar het genieten is van een prachtig uitzicht. De grote raampartij geeft van ook van binnenuit een heel ruimtelijk effect. Vanuit de woonkamer toegang tot de inpandige berging van ruim 4 m2, voorzien van de wasmachine aansluiting.

Het appartement heeft 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer van ca. 14,5 m2 ligt aan de galerijzijde. De twee andere slaapkamers liggen aan de balkonzijde en zijn respectievelijk 8,6 en 8,8 m2 groot. De ruime betegelde badkamer van 6,5 m2 is in het midden gelegen en heeft een douchehoek en een wastafel.  De CV-combi ketel en unit mechanische ventilatie bevinden zich in een vaste kast.

 

Parkeren

Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. De parkeerplaats is gunstig gelegen. In de parkeergarage bevinden zich tevens de gemeenschappelijke fietsenbergingen. Daarnaast heeft iedere woning een eigen fietsenkluis bij het complex.

 

VVE

Actieve Vereniging Van Eigenaren met een bijdrage van € 154,32 per maand.

 

Bijzonderheden:

De notariskeuze is, voor wat betreft de akte van levering, een wezenlijk onderdeel van deze overeenkomst en derhalve aan verkoper voorbehouden. De door verkoper gekozen notaris is: van Gastel Notarissen.

 

Oplevering per direct mogelijk.



Kenmerken

Type Galerijwoning met lift 3e etage
Aantal kamers 4
Oppervlakte totaal 115 m2

Kenmerken

Type Galerijwoning met lift 3e etage
Bouwjaar 2009
Energielabel
Aantal kamers 4
Oppervlakte
  • Totaal: 115 m2
Vraagprijs € 292.500 k.k.

Vlaardinger Ambacht

Vlaardinger Ambacht ligt in de oksel van de snelwegen A20 en de A4 en grenst aan het centrum van Vlaardingen. Veel historische aspecten zijn in dit gebied bewaard gebleven, in het bijzonder in het gebied rondom het Emaus. De vele groenvoorzieningen en het gezellige winkelcentrum aan de Van Hogendorplaan zorgen voor een leuke woonomgeving. De komende jaren speelt de stedelijke vernieuwing in Babberspolder-Oost een grote rol. Woningen die niet meer voldoen aan de eisen van deze tijd worden vervangen door een gevarieerd woningaanbod in zowel de huur- als koopsector. Ook de openbare ruimte ondergaat een ware metamorfose.

Gezinssamenstelling (bron: CBS 2012)

Wijk 05 Vlaardinger Ambacht Vlaardingen
Eenpersoons 35% 39%
Met kinderen 37% 32%
Zonder kinderen 28% 29%
Totaal 5250 33655
Gemiddelde grootte 2,2 2,1

Leeftijdsopbouw (bron: CBS 2012)

Wijk 05 Vlaardinger Ambacht Vlaardingen
0 tot 15 jaar 18% 16%
15 tot 25 jaar 13% 12%
25 tot 45 jaar 28% 26%
45 tot 65 jaar 27% 28%
65 jaar en ouder 14% 19%

Woningvoorraad (bron: CBS 2011)

Wijk 05 Vlaardinger Ambacht Vlaardingen
Huurwoning 52% 57%
Koopwoning 47% 43%
Woningvoorraad 5835 34700

Wilt u meer informatie?

Voor meer informatie of inschrijving kunt u contact opnemen met:

Van Driel Makelaardij
Bezoekadres:
Westhavenkade 44
3131 AE  VLAARDINGEN

Telefoonnummer: (010) 232 88 99

E-mail: info@vandrielmakelaardij.nl
Website: http://vandrielmakelaardij.nl