Sfeerbeeld Haven 3

van Maanenstraat 98

3135 RV Vlaardingen Kaart minimarker  ·  Street View streetviewguy Optie Verkocht onder voorbehoud € 275.000 k.k.
Meer informatie neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Riant wonen in dit 4-kamer appartement met een uitzicht om bij weg te dromen. Het appartement is op de 4e verdieping van het appartementengebouw ‘De Keerkring’ gelegen en heeft een eigen parkeerplaats. Het complex staat met haar  voeten in het water en is omgeven door groen. Van Maanenstraat 98 heeft een woonoppervlakte van ca. 115 m2 en een zonnig balkon van ruim 8 m2 gelegen op het zuiden met een prachtig uitzicht over het water en park. 

INDELING:

Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de entreehal is er toegang tot de parkeergarage, het trappenhuis en de lift.

4e verdieping: De entree is een ruime, lange hal met videofoon, meterkast en toilet welke gedeeltelijk is betegeld en voorzien van een fonteintje.Vanuit deze hal is er toegang tot alle ruimtes in dit appartement. Aan de rechterzijde, aan de kant van de galerij, bevindt zich een riante woonkeuken van ca. 17 m2 met keukenblok in hoekopstelling voorzien van koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De woonkamer van ca. 32 m2, is tevens rechts gesitueerd maar ligt aan de achterzijde. Deze ruime lichte kamer heeft schuifdeuren naar het op het zuiden gelegen balkon vanwaar het genieten is van een prachtig uitzicht. Door de grote raampartij is het uitzicht ook van binnenuit te bewonderen. De woonkamer biedt ook toegang tot de inpandige berging van bijna 4 m2, deze is voorzien van een wasmachine aansluiting. 

Het appartement heeft 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan galerijzijde van ca. 14,5 m2 en slaapkamers 2 en 3 aan de balkonzijde van respectievelijk 8, 6 en 8,8 m2. De ruime badkamer van 6,5 m2 is in het midden gelegen, is betegeld en heeft een douchehoek, een 2e toilet en een wastafel. 

De opstelling van de CV-combi ketel en unit mechanische ventilatie bevinden zich in een vaste kast en zijn ook vanuit de hal toegankelijk. 

Parkeren

Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Daar  bevindt zich tevens een gemeenschappelijke fietsenberging. Daarnaast heeft iedere woning een eigen fietsenkluis bij het complex. 

VVE

Actieve Vereniging Van Eigenaren met een bijdrage van € 164,20 per maand.



Kenmerken

Type Galerijwoning met lift 4e etage
Aantal kamers 4
Oppervlakte totaal 115 m2

Kenmerken

Type Galerijwoning met lift 4e etage
Bouwjaar 2009
Energielabel
Aantal kamers 4
Oppervlakte
  • Totaal: 115 m2
Vraagprijs € 275.000 k.k.

Vlaardinger Ambacht

Vlaardinger Ambacht ligt in de oksel van de snelwegen A20 en de A4 en grenst aan het centrum van Vlaardingen. Veel historische aspecten zijn in dit gebied bewaard gebleven, in het bijzonder in het gebied rondom het Emaus. De vele groenvoorzieningen en het gezellige winkelcentrum aan de Van Hogendorplaan zorgen voor een leuke woonomgeving. De komende jaren speelt de stedelijke vernieuwing in Babberspolder-Oost een grote rol. Woningen die niet meer voldoen aan de eisen van deze tijd worden vervangen door een gevarieerd woningaanbod in zowel de huur- als koopsector. Ook de openbare ruimte ondergaat een ware metamorfose.

Gezinssamenstelling (bron: CBS 2012)

Wijk 05 Vlaardinger Ambacht Vlaardingen
Eenpersoons 35% 39%
Met kinderen 37% 32%
Zonder kinderen 28% 29%
Totaal 5250 33655
Gemiddelde grootte 2,2 2,1

Leeftijdsopbouw (bron: CBS 2012)

Wijk 05 Vlaardinger Ambacht Vlaardingen
0 tot 15 jaar 18% 16%
15 tot 25 jaar 13% 12%
25 tot 45 jaar 28% 26%
45 tot 65 jaar 27% 28%
65 jaar en ouder 14% 19%

Woningvoorraad (bron: CBS 2011)

Wijk 05 Vlaardinger Ambacht Vlaardingen
Huurwoning 52% 57%
Koopwoning 47% 43%
Woningvoorraad 5835 34700

Wilt u meer informatie?

Voor meer informatie of inschrijving kunt u contact opnemen met:

Van Driel Makelaardij
Bezoekadres:
Westhavenkade 44
3131 AE  VLAARDINGEN

Telefoonnummer: (010) 232 88 99

E-mail: info@vandrielmakelaardij.nl
Website: http://vandrielmakelaardij.nl