Sfeerbeeld Haven 3

vd Duyn van Maasdamlaan 105

3135 LB Vlaardingen Kaart minimarker  ·  Street View streetviewguy Optie Verkocht onder voorbehoud € 425.000 k.k.
Meer informatie neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Riante 5-kamer eengezinswoning in moderne bouwstijl, gelegen in het gebied Spiegelhof in de Babberspolder. Deze woning is opvallend groot met een woonoppervlakte van maar liefst 156 m2 en heeft een royale breedte van ca. 5.44m! Door de recht opgaande lijn van de woning kunnen alle ruimten volledig worden benut. De op het noorden gelegen achtertuin is ca. 10 meter diep. Op loopafstand gelegen van het aantrekkelijke winkelcentrum van Hogendorpkwartier, het metrostation Vlaardingen Oost, diverse scholen en uitvalswegen.

INDELING:
Begane grond:
Entreehal met meterkast en garderobekast. Geheel luxe betegeld vrijhangend toilet met fonteintje. De woonkamer is tuingericht en aan de voorzijde ligt de keuken. Deze totale ruimte is ca. 40 m2 groot. Vanuit de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot de tuin en in de woonkamer bevindt zich een trapkast.
Het keukenblok is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi magnetron.Tevens is een aansluiting voor een vaatwasser aanwezig. Daarnaast zijn er brede laden en bergkasten.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle ruimtes en vaste trap naar de 2e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Een slaapkamer aan de voorzijde van ca. 16,5 m2 met vaste kast en een slaapkamer aan de achterzijde van ca. 18 m2. De luxe badkamer is geheel betegeld en heeft een inloopdouche met glazen scherm, breed wastafelmeubel en designradiator. Ook op deze verdieping bevindt zich een separaat geheel betegeld vrijhangend toilet.

2e verdieping:
Deze verdieping is opgedeeld in twee delen, aan de voorzijde een slaapkamer van ca. 18 m2 en aan de achterzijde een royale ruimte van ca. 30 m2! In deze ruimte is eenvoudig een extra slaapkamer van ten minste 16,5 m2 te realiseren. Op deze verdieping bevinden zich de wasmachine aansluiting en een vaste kast met de CV-combiketel en de unit ten behoeve van de mechanische ventilatie.

Tuin:
De ruime achtertuin van ongeveer 10 meter diep en bijna 6 meter breed is op het noorden gelegen en heeft een tuindeur naar het achterpad. De tuin is voorzien van een terrasoverkapping aan de woning. Achterin de tuin ligt de houten berging met elektra van ca. 6 m2.

Bijzonderheden:
De woning wordt verkocht op EIGEN GROND.

Het perceel betreft nu een deelperceel. De exacte perceeloppervlakte van het perceel dient nog uitgemeten te worden. De kosten voor kadastrale uitmeting van het perceel komen voor rekening van verkoper.


Kenmerken

Type Eengezinswoning tussen
Aantal kamers 5
Oppervlakte totaal 156 m2

Kenmerken

Type Eengezinswoning tussen
Bouwjaar 2010
Energielabel
Aantal kamers 5
Oppervlakte
  • Totaal: 156 m2
Vraagprijs € 425.000 k.k.

Vlaardinger Ambacht

Vlaardinger Ambacht ligt in de oksel van de snelwegen A20 en de A4 en grenst aan het centrum van Vlaardingen. Veel historische aspecten zijn in dit gebied bewaard gebleven, in het bijzonder in het gebied rondom het Emaus. De vele groenvoorzieningen en het gezellige winkelcentrum aan de Van Hogendorplaan zorgen voor een leuke woonomgeving. De komende jaren speelt de stedelijke vernieuwing in Babberspolder-Oost een grote rol. Woningen die niet meer voldoen aan de eisen van deze tijd worden vervangen door een gevarieerd woningaanbod in zowel de huur- als koopsector. Ook de openbare ruimte ondergaat een ware metamorfose.

Wilt u meer informatie?

Voor meer informatie of inschrijving kunt u contact opnemen met:

Van Driel Makelaardij
Bezoekadres:
Westhavenkade 44
3131 AE  VLAARDINGEN

Telefoonnummer: (010) 232 88 99

E-mail: info@vandrielmakelaardij.nl
Website: http://vandrielmakelaardij.nl